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Rua Spucaína

Status: Disponível
Endereço: Rua Spucaína
Cidade: Atibaia
Bairro: Vitória Régia
CEP: 12949-392
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 1
Quarto(s): 3
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 2
Área construída: 300 m²
Área de terreno: 300 m²

Valor

R$ 690.000,00

IPTU

160,00

Taxa condomínio

215,00

Contato

(11) 4486-2570 [email protected]

Obter mais informações 11947817320

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Código do imóvel: 1517041
Referência: 1424

Descrição

Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SP

Valor original: R$ 690.000,00
Condomínio Mountain Village, situado no alto de uma montanha, em região de chácaras.

Ambiente silencioso, com vista panorâmica permanente, ar puro, clima ameno e natureza preservada. Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio, home office ou moradia tranquila.

Descrição do Imóvel:
Casa moderna, recém-reformada, com excelente padrão de construção, ambientes amplos, integrados e acabamento de alto nível.
   •   3 dormitórios, sendo 1 suíte master com lareira, banheira de hidromassagem para duas pessoas e box com dois chuveiros
   •   Um dos dormitórios pode ser convertido em closet ou escritório
   •   Sala com lareira, pé-direito de 5,5 metros e dois ambientes
   •   Cozinha planejada com ilha central em mármore, integrada à copa
   •   3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço)
   •   Garagem coberta para 2 veículos
   •   Sistema de aquecimento híbrido de água (solar, gás e elétrico – simultâneo)
   •   Internet fibra óptica já instalada na casa

Infraestrutura do Condomínio Mountain Village:
   •   Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar
   •   Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha
   •   Poço artesiano com água mineral
   •   Condomínio com apenas 7 residências + casa do caseiro, garantindo uso reduzido das áreas comuns e maior privacidade
   •   Ideal para moradia, finais de semana ou trabalho remoto em um ambiente calmo e seguro

Espaço de Cultivo cedido pela Furnas:
O condomínio conta com uma área adicional de 10.000 m², cedida pela empresa Furnas, para uso coletivo dos moradores.
A área pode ser utilizada para hortas, árvores frutíferas, cultivos diversos e lazer ao ar livre (sem construções em alvenaria).
Hoje, há algumas árvores frutíferas, mas o espaço está praticamente livre, pronto para uso do novo morador.

Custos Fixos:
• Condomínio mensal: R$ 215,00 (já inclui fornecimento de água)
• IPTU mensal: R$ 160,00

Documentação:
• Terreno escriturado e registrado
• Imóvel em processo de averbação para individualização da escritura