Descrição

Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SP

Valor original: R$ 650.000,00
Valor à vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00

Condomínio Mountain Village, situado no alto de uma montanha, em região de chácaras.
Ambiente silencioso, com vista panorâmica permanente, ar puro, clima ameno e natureza preservada. Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio, home office ou moradia tranquila.

Descrição do Imóvel:
Casa moderna, recém-reformada, com excelente padrão de construção, ambientes amplos, integrados e acabamento de alto nível.
    •    3 dormitórios, sendo 1 suíte master com lareira, banheira de hidromassagem para duas pessoas e box com dois chuveiros
    •    Um dos dormitórios pode ser convertido em closet ou escritório
    •    Sala com lareira, pé-direito de 5,5 metros e dois ambientes
    •    Cozinha planejada com ilha central em mármore, integrada à copa
    •    3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço)
    •    Garagem coberta para 2 veículos
    •    Sistema de aquecimento híbrido de água (solar, gás e elétrico – simultâneo)
    •    Internet fibra óptica já instalada na casa

Infraestrutura do Condomínio Mountain Village:
    •    Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar
    •    Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha
    •    Poço artesiano com água mineral
    •    Condomínio com apenas 7 residências + casa do caseiro, garantindo uso reduzido das áreas comuns e maior privacidade
    •    Ideal para moradia, finais de semana ou trabalho remoto em um ambiente calmo e seguro

Espaço de Cultivo cedido pela Furnas:
O condomínio conta com uma área adicional de 10.000 m², cedida pela empresa Furnas, para uso coletivo dos moradores.
A área pode ser utilizada para hortas, árvores frutíferas, cultivos diversos e lazer ao ar livre (sem construções em alvenaria).
Hoje, há algumas árvores frutíferas, mas o espaço está praticamente livre, pronto para uso do novo morador.

Custos Fixos:
    •    Condomínio mensal: R$ 210,00 (já inclui fornecimento de água)
    •    IPTU mensal: R$ 160,00

Documentação:
    •    Terreno escriturado e registrado
    •    Imóvel em processo de averbação para individualização da escritura

Formas de Pagamento:
    •    À vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00
    •    Valor original para negociação parcelada: R$ 650.000,00
    •    Entrada mínima de 50% em dinheiro
    •    Saldo restante pode ser negociado com:
    •    Parcelamento direto com o proprietário
    •    Imóveis ou automóveis como parte de pagamento

Imóveis para permuta são aceitos somente nas seguintes cidades:
Jacareí, São José dos Campos, Santa Branca, Guararema, Ubatuba e Caraguatatuba